Рустам Садыков

25 насельницам Крестовоздвиженского женского ставропигиального монастыря помешало соседство с уникальным реабилитационным центром, ежегодно принимающим на обследование, лечение и реабилитацию несколько тысяч детей-инвалидов со всей России.

Монастырь обратился с иском в арбитражный суд, утверждая, что участок земли с корпусом № 6 (в котором находятся поликлиника, дневной стационар, два лечебных отделения и больничная школа) был незаконно передан в бессрочное пользование реабилитационному центру «Детство».

1 год 8 месяцев и 5 дней продолжался нашумевший судебный процесс по иску Крестовоздвиженского женского ставропигиального монастыря к Администрации Ленинского муниципального района Московской области и Федеральному государственному бюджетному учреждению «Российский реабилитационный центр “Детство”».

11 томов с материалами дела.

5673,7 кв. м. — точная площадь спорного участка, включая землю под корпусом № 6 и подъездную дорогу к нему.

На очередном заседании 29 февраля 2012 года судья на протяжении почти двух часов внимательно выслушивает доказательства стороны обвинения, иногда поучая юриста монастыря:

«Вы б для себя прочитали, что у Вас там написано. Я не знаю, Вы сами это писали или не сами. Если сами, то забыли уже, что писали. <…> Возникают сомнения, уверены ли Вы в том, что говорите или не уверены. Может быть, необоснованные сомнения. Но ведь Вы же должны донести до суда… Понимаете? Вы же верить сами должны в то, что говорите. Верить и суд убеждать, что Вы правы. А Вы так читаете неуверенно, что у Вас там написано».

В то же время он практически откровенно встаёт на сторону монастыря:

— Если я правильно понял позицию монастыря, <…> монастырь-то в общем-то не возражает, чтобы вы там находились. Он возражает против того, что у вас право бессрочного пользования землёй есть.

Юрист монастыря: — Да, совершенно верно.

Судья: — Он говорит, что вы безвозмездно пользуйтесь этой землёй, но в перспективе корпус-то выводить надо. Вот позиция монастыря, если я правильно понял. Но имейте в виду, что земля эта должна быть в пользовании монастыря…

Возражения со стороны представителей «Детства», что игуменья уже создавала осложнения работе реабилитационного центра, закрыв калитки между корпусами (из-за чего больным ДЦП детям приходилось преодолевать расстояние порядка 1 км вместо 80 метров), отметаются судьёй как не имеющие отношения к рассматриваемому вопросу.

Судья, как и на прошлогоднем февральском заседании, интересуется, не пытались ли стороны решить вопрос мирным путём. Заместитель директора РРЦ «Детство» отвечает, что они неоднократно предлагали монастырю обсудить данную ситуацию с привлечением Минздравсоцразвития и Патриархии, но игуменья Екатерина отказалась участвовать в переговорах. Юрист монастыря заявляет, что «не исключается пользование центром подъездной дорогой, прилегающей к корпусу № 6, на иных, срочных правах». Судья объявляет перерыв в заседании. Продолжение — 6 марта в 14-30.

И вот 6 марта неожиданно для всех судья сразу после начала заседания зачитывает решение суда:

«В иске Кресто-Воздвиженского Иерусалимского ставропигиального женского монастыря к Администрации Ленинского муниципального района Московской области отказать.

Иск Кресто-Воздвиженского Иерусалимского ставропигиального женского монастыря к ФГБУ “РРЦ “Детство” Миндздравсоцразвития России удовлетворить полностью.

Признать за Кресто-Воздвиженским Иерусалимским ставропигиальным женским монастырем право постоянного (бессрочного) пользования частью земельного участка с кадастровым номером 50:21:060310:26 площадью 5 673,7 кв.м. в координатах поворотных точек границ с 9 по 21 согласно выписке из государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:21:060310:26 от 03.05.2011 года.

Признать отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования ФГБУ “РРЦ “Детство” Миндздравсоцразвития России на указанную выше часть земельного участка с кадастровым номером 50:21:060310:26 площадью 5673,7 кв. м. в координатах поворотных точек границ с 9 по 21 согласно выписке из государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:21:060310:26 от 03.05.2011 года.

Истребовать из чужого незаконного владения ФГБУ “РРЦ “Детство” Миндздравсоцразвития России часть земельного участка с кадастровым номером 50:21:060310:26 площадью 5 673,7 кв. м. в координатах поворотных точек с 9 по 21 согласно выписке из государственного кадастра о земельном участке с кадастровым номером 50:21:060310:26 от 03.05.2011 года».

Судью уже не смущает, что корпус № 6 никуда не денется, что ежегодно там проходят обследование и лечение тысячи детей, что у центра и без того не хватает помещений и некуда перенести поликлинику, а государство не выделяет средств на строительство нового корпуса. «Историко-культурная ценность» бывшего монастырского парка, по его мнению, важнее деятельности детского медицинского учреждения.

Эта весьма сомнительная «историческая ценность» и обещание церковников не выгонять детей на улицу до строительства нового здания оказались достаточным основанием для принятия решения в пользу истца.

Судебные слушания длились более полутора лет. Что же произошло за это время?

Юристы монастыря (после неоднократных указаний судьи) смогли, наконец, юридически грамотно оформить свои требования.

Игуменья Екатерина своими жалобами инициировала множество всевозможных проверок, не выявивших нарушений, но осложнивших работу сотрудников центра «Детство».

Назначенная судом в сентябре 2011 земельная экспертиза выяснила точную площадь спорного участка — чуть более 0,56 га вместо изначально заявленных монастырём 0,7 га.

Утверждение церковников, что они претендуют лишь на кусок земли, прилегающий к корпусу № 6, оказалось ложью. Сначала их претензии распространились на всю землю вокруг здания, включая подъездную дорогу, а позже на весь участок вместе с землей под корпусом.

4 марта был избран новый старый президент.

Столь неожиданно быстрое решение принято сразу же после президентских выборов. Что это: просто совпадение или знак — в правление Путина развитие «симфонии» церкви и государства пойдёт ускоренными темпами?

Уникальный реабилитационный центр, принимающий детей со всей России, оказался не нужен нынешней власти. Даже Минздравсоцразвития, подключившись к процессу через полгода после его начала, заняло выжидательную позицию, не осмелившись активно выступить против притязаний Московского патриархата.

Центр «Детство» подаст апелляцию, которую, скорее всего, проиграет, и окажется перед выбором: либо покинуть здание, стоящее на монастырской земле, либо платить монастырю за аренду участка.

В любом случае — проигравшими окажутся тысячи детей, проходящих лечение и реабилитацию в центре «Детство».